降低存量房贷利率终于落实了，我上周就说了9月份贷款LPR不降，就是为了给降低存量房贷利率留空间。我告诉大家，经济大反攻正式开始了，一个万物普涨的时代来了。
先看看这次的政策。
第一，降低存款准备金0.5%，而且年内还会再找机会再降0.25%到0.5%。
第二，把政策利率从1.75%下调到1.5%，同时降低存款和贷款的利率。此举的目的就是维持商业银行的净息差。
第三，把存量房贷利率降到新房房贷水平，简单来算大约就是100万房贷以后每个月剩下300元。
第四，二套房房贷首付比例从25%降低到15%。
可以说这次的力度是相当之大。关键不是在于每个月省下的几百元房贷，而是透露了国家的复苏楼市的决心。
那些唱衰楼市的人，可以一边凉快去。那些说未来人口增长乏力，楼市没前途的也可以一边凉快去。那些说中国房子太多，供大于求也可以一边凉快去。
为何一定要降低存量房贷利率呢？经济学家付鹏在大湾区经济论坛上曾经做了一个比喻，他说房价一跌，深圳的白领连咖啡都开始不消费了。
